12 марта 2017

Стратегия и инструменты защиты активов

Развитие отношений собственности идет бок о бок с эволюцией человечества.  Право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом было одним из факторов влияния на формирование отношений в обществе. Вместе с тем, оно создавало и, без сомнения, еще создаст множество проблем и спорных вопросов.

В защите прав законного собственника достигнут прогресс в плане цивилизованного решения споров, однако, неоднозначность законов и присущая человеку алчность продолжают порождать риски потери собственности, поэтому в юридической практике и образовалась практика, именуемая "Защита активов". Чаще всего в этой сфере рассматриваются судебные споры, связанный с защитой права собственности на недвижимости, бизнес, ценные бумаги.

Практика защиты активов направлена на то, чтобы их грамотно и юридически правильно оформить и обезопасить от внешних угроз.

 

Какие могут возникать угрозы?

1. Изменения в законодательстве, которые касаются регистрации и ведения бизнеса в выбранной юрисдикции

2. Рейдерский захват

3. Деление имущества по причине развода супругов

4. Концентрация влияния  над бизнес-структорой на одном лице, что ведет к неограниченной ответственности и уязвимости (невозможность принятия стратегических или ответственных решений без главного руководителя)

5. Большое количество наследников

6. Давление со стороны органов власти, правоохранительных органов

7. Корпоративные споры между акционерами (участниками) предприятия

8. Принудительное банкротство

9. Атаки, направленные на имидж и деловую репутацию компании

10. Политические риски

 

И так, кто может посягать на активы собственника?

1. Государственные органы власти (Нацполиция, АМК, ГФС, Прокуратура и т.д.)

2. Вымогатели, шантажисты, рейдеры и прочий контингент, привыкший действовать за пределами закона.

3. Члены семьи (в случае развода, раздела имущества).

4. Партнеры по бизнесу.

5. Люди, владеющие конфиденциальной информацией.

6. Конкуренты

7. Политические группы, деятельность которых направлена на расширение своих сфер влияния в бизнесе.

 

Как защитить собственность?

 

Базовое правило звучит так: любую собственность можно отнять, кроме той, которой лицо формально не владеет.  

 

В общем, стратегии защиты предприятия, недвижимости и другой собственности делятся на 4 типа:

1. Засекречивание личности владельца имущества

2. Искусственно созданная ситуация, при которой имущество теряет экономическую ценность (обременение активов, судебный спор)

3. Передача активов субъекту, риски которого значительно ниже (передача активов частному фонду КУА, в профессиональное управление)

4. Создание мощной и грамотной юридической, информационной и экономической защиты бизнеса, разбить которую не каждому под силу

 

Суммируя информацию, представляем выигрышные стратегии защиты собственности:

1. Необоротные активы можно переоформить на нерезидентную структуру. Переоформленное имущество передается в пользование резидентной компании на правах аренды, управления.

2.Ограниченная ответственность в бизнесе (ответственность формально распределяется между несколькими участниками).

3. Отслеживание новых рейдерских схем и отработка противодействия им.

4. Брачный контракт.

5. Грамотное использование корпоративных структур или передача имущества в ипотеку дружественной финансовой структуре, в долгосрочное управление.

6. Использование трастов и частных фондов.

Следовательно, защитить недвижимость и другое  имущество от внешних посягательств – вполне реальная задача, если уделить ей достаточно времени, аккуратности и внимания. Лучше предотвратить проблему, чем бороться с последствиями, но, если таковые уже возникли, рекомендуем не откладывать дело в долгий ящик и обратиться за помощью к адвокату.

 

Выводы:

1. Стратегию защиты  важно разрабатывать до возникновения посягательств и других угроз.

2. Если проблемы уже появились, главная цель – минимизировать убытки, а в идеале – отстоять право владения собственностью.

3. Чтобы отстоять право собственности в суде, разумнее обратиться к опытному адвокату.