06 июня 2016

Как защитить инвестиции в Украине

Каждый инвестор, который вкладывает средства в тот или иной объект инвестиций, желает чтобы инвестиции приносили прибыль и были защищены. 

 

Объекты инвестиций в Украине

Объектом инвестиций может быть:

 

Каждому инвестору нужны защищенные инвестиции.

 

Что же мы понимает под защитой инвестиций?

1. Гарантия инвестора, что он приобретает реальный объект инвестиций, а не надутый мыльный пузырь, который тут же лопнет.

2. Инвестор желает быть уверенным в том, что он ввязывается в законный проект и его не привлекут к юридической ответственности как соучастника аферы или пирамиды.

3. Инвестору важно знать насколько полно и верно, с точки зрения закона, документально оформлен объект инвестиций, нет ли на него прав третьих лиц, судебных разбирательств и так далее.

4. Личность контрагента - за миловидным и деловым бизнесменом или обаятельной женщиной-продавцом старт-апа может скрываться опытнейший мошенник, не раз привлекавшийся к уголовной ответственности.

5. Цена инвестиций: соответствует ли запрашиваемая контрагентом сумма экономически обусловленным показателям или реальной ситуации на рынке, сможет ли инвестор в конечном итоге рассчитывать на получение того экономического или социального эффекта, на который он рассчитывал в момент заключения сделки.

 

На эти вопросы отвечает заранее проведенный опытными специалистами юридический аудит инвестиционного проекта или дью дилинженс.

Due Diligence, дью-ди́лидженс (англ. duediligence — должная добросовестность) — процедура составления объективного представления об объекте инвестирования, включающая в себя оценку инвестиционных рисков, независимую оценку объекта инвестирования, всестороннее исследование деятельности компании, комплексную проверку её финансового состояния и положения на рынке.

Проводится обычно уполномоченными юристами и адвокатами перед началом покупки бизнеса, осуществлением сделки по слиянию (присоединению), подписанием контракта или сотрудничеством с этой компанией.

 

Предварительный договор – важное звено в цепи…

С целью подготовки к проведению юридического аудита, юрист или адвокат инвестора заключает с владельцем объекта инвестиций предварительный договор. В нем описывает

  • намерения сторон по заключению сделки,
  • обязанность контрагента предоставить необходимые документы и сведения
  • сроки проведения юридического аудита
  • условия конфиденциальности
  • порядок заключения сделки
  • условия, при которых сделка может не состояться.

 

Гарантия выполнения обязательств инвестором

Какие гарантии того, что инвестор заключит законную сделку? В предварительном договоре может быть описана процедура передачи им гарантийной суммы (залога), которая обычно не превышает 10-15% цены инвестиций.

В срок, отведенный на проверку объекта инвестиций, юрист или адвокат из открытых государственных и общественных источников

  • собирает и анализирует информацию
  • направляет в соответствующие государственные органы и суды запросы об объекте инвестиций, историю возникновения, в том числе и о собственниках и/или их представителях
  • рассматриваются вопросы налоговых, экологических, политических рисков.

 

Что еще можно и нужно проверить?

Для ответа на вопросы финансового характера и рыночной оценки инвестиционного объекта юристами и адвокатами привлекаются соответствующие специалисты в области

  • финансового менеджмента,
  • оценочной деятельности,
  • строительной экспертизы, 
  • специалисты в области инвентаризации товарных и материальных ценностей.

 

После проведения полного аудита юрист, адвокат пишет заключение, в котором описывает все, что ему стало известно об объекте инвестирования и риски, с которыми может столкнуться инвестор, заключая планируемую сделку и рекомендации по их нивелированию.

На основании полученного заключения инвестор принимает для себя решение: идти в сделку и вкладывать средства в проект или отказаться.

Обратитесь к профессионалам  - юристам и адвокатам юридического бюро Юротат для надежной защиты инвестиций в бизнес и недвижимость и строительство.

 

Похожие материалы

 

Покупка готового бизнеса. Как оформить покупку / продажу корпоративных прав?

 

Следите за нами в соц сетях

 

Юротат Фейсбук https://twitter.com/jurotat

 

Нужна помощь юриста или адвоката? Пишите

 

jurotat@gmail.com

jurotat@gmail.com 

jurotat

 jurotat