Согласно Конституции Украины иностранцы и лица без гражданства, которые находятся в Украине на законных основаниях, пользуются теми же правами, что и граждане Украины.

Это относится и к ведению бизнеса и к инвестициям. Один из наиболее распространенных объектов инвестирования – недвижимость.

Как получить право собственности на недвижимость нерезиденту Украины? 

Иностранные инвестиции в Украине в недвижимость осуществляются при покупке недвижимого имущества:

• дома,
• квартиры,
• помещения,
• земельные участки (кроме земель сельскохозяйственного назначения)

путем прямого получения имущества и имущественных комплексов и/или получения в пользование (аренду).

Норма: Закон Украины «О режиме иностранного инвестирования».

Таким образом, иностранцам на территории Украины запрещено приобретать в собственность только земли сельскохозяйственного назначения.

Право собственности на недвижимость, в том числе и на земельные участки подлежит государственной регистрации. Чтобы провести такую регистрацию, нужно обратиться в органы Регистрационной службы Украины по местонахождению данного объекта недвижимости. Либо обратиться за помощью к юристам и адвокатам в Юридическое бюро ЮРОТАТ

Иностранный инвестор имеет право зарегистрировать инвестицию в Украине. Как правило, регистрация проводится уполномоченным юристом или адвокатом.

Норма: Закон Украины «О режиме иностранного инвестирования».

Отсутствие регистрации инвестиции не дает инвестору всех гарантий и льгот, предусмотренных законодательством, в том числе, в случае:

• изменения законодательства;
• принудительного изъятия;
• действий правоохранительных органов.

Кроме того, регистрация иностранной инвестиции, это:

• гарантия компенсации и возмещения убытков;
• гарантия возврата капиталовложений;
• гарантия перечисления прибыли, процентов и дивидендов.

Участие иностранцев в бизнесе на территории Украины

Иностранные инвесторы выступают учредителями хозяйственных обществ на территории Украины наравне с гражданами Украины.   

Законодательством Украины не установлено ограничений на регистрацию иностранцами предпринимательской деятельности в Украине (ФЛП, СП).

Норма: Закон Украины «О хозяйственных обществах»

  Для этого нужно подать государственному регистратору следующие документы:

• заполненную регистрационную карточку на проведение государственной регистрации физического лица-предпринимателя установленного образца;
• копию документа, который удостоверяет регистрацию в Государственном реестре физических лиц-плательщиков налогов;
• оплату регистрационного сбора.

Приобретение транспорта иностранным инвестором в Украине

В данном случае также действует норма Конституции Украины о равенстве прав граждан и иностранцев, пребывающих в Украине на законных основаниях. Покупка машины или другого транспортного средства входит в число прав иностранцев.

После приобретения каждый автомобиль подлежит государственной регистрации в соответствующих государственных органах. Как правило, это осуществляет уполномоченный представитель - юрист или адвокат.

Что нужно для осуществления инвестиций нерезидентов в Украине? 

Для начала инвестиционной деятельности на территории Украины, в том числе для покупки объекта недвижимости иностранцем, нужно:

• получить в территориальных органах Государственной фискальной службы карточку плательщика налогов
• открыть счет в уполномоченном банке Украины для осуществления инвестиционной деятельности 
• обратиться за помощью к компетентным юристам и адвокатам

Похожие материалы

Как защитить инвестиции в Украине

Покупка готового бизнеса. Как оформить покупку / продажу корпоративных прав?

Следите за нами в соц сетях

Нужна помощь юриста или адвоката? Пишите

	jurotat@gmail.com
	jurotat